建筑中水回用設備中水系統的水凈化過程也很簡單，一般有三級。一級階段，主要是靠格柵將水中體積較大的雜質與水分離。由于生活中，用水量時高時低，所以需要專備個蓄水池調節水量。水中的污染物90%以上是通過二級處理去除的。主要有生物處理法、物理化學法和膜法。所有的處理方式都不需要專門投入人力、物力。

　　建筑中水回用設備的特點：

　　1.能高效地進行固液分離，將廢水中的懸浮物質、膠體物質、生物單元流失的微生物菌群與已凈化的水分開。分離工藝簡單，占地面積小，出水水質好，一般不須經三級處理即可回用。

　　2.可使生物處理單元內生物量維持在高濃度，使容積負荷大大提高，同時膜分離的高效性，使處理單元水力停留時間大大的縮短，生物反應器的占地面積相應減少。

　　3.由于可防止各種微生物菌群的流失，有利于生長速度緩慢的細菌（硝化細菌等）的生長，從而使系統中各種代謝過程順利進行。

　　4.使一些大分子難降解有機物的停留時間變長，有利于它們的分解。

　　5.膜處理技術與其它的過濾分離技術一樣，在長期的運轉過程中，膜作為一種過濾介質堵塞，膜的通過水量運轉時間而逐漸下降有效的反沖洗和化學清洗可減緩膜通量的下降，維持MBR系統的有效使用壽命。

　　6.MBR技術應用在城市污水處理中，由于其工藝簡單，操作方便，可以實現全自動運行管理，在上海污水處理工程中得到了成功應用。

　　建筑中水回用設備適用于賓館、飯店、居民小區、公寓樓宇、學校、醫院、工廠區域、生活污水、醫院污水處理、工業污水/廢水處理（含重金屬污水除外）、洗車廢水回用、垃圾滲濾液廢水。出水可用作沖廁、道路清掃、消防、城市綠化、工業補水、循環水、車輛沖洗、建筑施工等雜用水。